İnşaat All Risk Sigortası

Şantiye sahasına yapılan ilk hazırlıklar ile sigorta başlayacaktır. Poliçe süresi, projenin öngörülen bitiş tarihiyle eşzamanlı sonlanır. Bu sigorta türleri yıllık risklerden olmayıp, diğer bazı sigortalar gibi zamana karşı yapılan bir sigorta değildir. Bu nedenle işin tamamlanması poliçenin de tamamlanması anlamına gelir. Öngörülen zamandan önce biten işlerde prim iadesi olamaz. İnşaat Sigortalarında yenilenme de söz konusu değildir. Proje süresince çıkabilecek aksaklıklar vs. nedeniyle bitiş tarihinin uzaması, süre uzaması ek belgesi alındığı takdirde vade yenilenmesi söz konusu olabilir.

• Sigortalı ve sigorta ettiren hakkında detaylı bilgi alınır, iş ve proje tecrübeleri incelenir.
• İşin net tanımı incelenir, varsa teknik şartname ile inceleme kolaylaştırılabilir.
• Proje süresi ve isteğe bağlı olarak uzatılmış bakım devresi süresi öğrenilir.
• Doğal afetler sigorta kapsamında olduğundan, projenin bir zarara uğrama olasılığı incelenir. (Bölgede daha önce su baskını/sel oldu mu? Bulunan bölgede oluşan deprem sıklığı nedir? Fırtına ve kar fırtınalarına yatkın bir bölge midir? gibi çeşitli unsurlar incelenir.)
• Şantiye sahasında alınacak güvenlik önlemleri incelenir. Örneğin şantiye bekçilerinin varlığı, sahanın aydınlatmasının yeterince olması gibi faktörler sigorta yükünü hafifletici unsurlardır.
• İsteğe bağlı ek teminatlar ve bunların kapsamları incelenir.
• Bu faktörler dışında inşaat projesinin türüne göre risk faktörü sayılabilecek diğer konular incelenir.

Sunulan ana teminatlar

• Yangın, infilak ve yıldırım gibi olaylar ve bu olayların söndürülme esnasında oluşabilecek hasarlar
• Su baskını, sel, kar, yağmur, fırtına gibi hava olayları ve bu olaylardan kaynaklı doğal afetlerin oluşturacağı hasarlar
• Deprem, toprak kayması, toprak çökmesi, kaya düşmesi gibi doğal afetler ve bunlara bağlı oluşabilecek art etkilerin verdiği hasarlar
• Hırsızlık ya da hırsızlığa teşebbüs olayları
• Elektriksel hasarlar ve bunlara bağlı olarak ortaya çıkan durumların uğrattığı hasarlar
• İnsan kaynaklı, dikkatsizlik ve ihmal gibi nedenlerden oluşabilecek hasarlar
• Saha içinde gerçekleşebilecek kaza olayları

Sunulan ek teminatlar ve açıklamaları

• Üçüncü şahıs mali mesuliyet ek teminatı:

Taraflar dışında kalan üçüncü şahısların can ve mallarını güvence altına alan bir ek teminattır. Yalnız, bu teminat sahada çalışacak ya da görevli ikinci şahısları kapsamaz. Çalışanlar için düzenlenen poliçe farklı olup, İşveren Mali Mesuliyet Sigorta poliçesidir. Ancak, şantiye sahasına izinsiz giren bir çocuk ya da şantiyenin hemen önünden geçen bireyler gibi üçüncü şahıslar bu kapsam altındadır.

• İş makineleri ek teminatı

Sahada bulunan sabit veya mobil iş makinelerinin karşı karşıya gelebileceği risklere karşı söz konusu makineleri güvence altına alan ek teminattır. Bu teminat, Makine Kırılması Sigortası değildir. İş makineleri ek teminatı, Makine Kırılması Sigortasından farklı olarak mekanik arızaları kapsamaz. Bu teminatın kapsamında fiziki hasarlar yer alır. Örneğin deprem ve sel gibi olaylarda, yangın ve yıldırım düşmesi olaylarında, hırsızlık ve hırsızlığa teşebbüs halleri gibi fiziki ve mekanik olmayan etmenler bu kapsamdadır. Bu teminat, küçük ya da büyük iş makinelerine verilebilir. El ile kullanılan küçük araçlar da bu kapsama alınabilir, devasa vinçler de.

• Enkaz kaldırma ek teminatı

İnşaat sırasında bir kalıbın düşmesi söz konusu olduğunda, deprem - yer kayması gibi olayla ya da sel - su baskını olaylarında suyun taşıdığı toprak ve çakıl gibi enkaz tanımına uygun malzemelerin sahaya taşınması söz konusu olduğunda bu masrafların karşılanması teminat kapsamındadır. Bu enkaz olaylarının sigorta kapsamına giren sebeplerle oluşma şartı vardır.

• Geçici şantiye tesis ve ekipmanı ek teminatı

İnşaat esnasında kullanılan doğrudan ya da dolaylı yapı ve malzemelerin maruz kalabileceği tüm hasarları teminat altına alır. Kullanılan bu geçici şantiye unsurlarının bedeli malzemelerin sıfır ya da ikinci el olma durumu, aşınma ya da yıpranma halleri gibi etmenlerce belirlenir. Bu kapsama işçiler için kullanılacak geçici atölye, barakalar, yatakhaneler, yemekhaneler gibi yapılar da dâhildir.

• Grev, kargaşa, halk Hareketi, terör, lokavt ek teminatı

İşler esnasında oluşan toplu sözleşme ve grev olayları ve sonucunda lokavt olması, çıkan halk hareketi ya da terör olayları neticesiyle projede oluşan zararları karşılamak amacı ile alınabilecek olan ek teminattır.

• Ekspres nakliye, tatil ücreti, fazla mesai, zam ek teminatı

İnşaat ve montaj işlerinde oluşabilecek makinelerin ya da malzemelerin oluşturabileceği hasarın bir an önce önüne geçmek için çıkan ek masrafların (hızlı nakliye vs.) aynı zamanda projenin bitimi için işçilerin çalışacağı ek mesai ücretleri gibi ek masrafların güvence altına alındığı ek teminattır.

• Uzatılmış bakım devresi ek teminatı

İnşaat işlerin tamamına yakını bitmesi halinde ve projenin tamamlanmasını etkilemeyecek şekilde işler kaldığında kontrol mühendislerinden onay alarak birtakım işler geçici olarak kabul ettirilebilir. Geçici kabul durumunda müteahhit, üzerine düşen görev ve sorumluluklarını bitirmek üzere adımlar atar. Bu aşamada proje teslim olmuş sayılsa da müteahhidin üzerine düşen ve yapılma esnasında hasar meydana gelebilecek işler kalabilir. Bu zararları karşılamak için bu süre boyunca uzatılmış bakım devresi ek teminatı alınabilir. Bu teminat sadece müteahhidin sorumluluğunda oluşan zararlar güvence altına alınır.

• Genel şartlarda belirtilen çeşitli istisnalar vardır. Bu şartlar değişmez olup, poliçe onaylanmadan önce incelenmesi gerekir.
• Aşınma, yıpranma ve çürüme gibi çeşitli hasar oluşturabilecek unsurlar teminat dışı sayılır.
• Yalnız Makine Kırılması Sigortası kapsamına giren makine hasarları, inşaat sigortası tarafından karşılanmaz.
• İmalatçının sorumluluğundaki sebeplerden dolayı kaynaklanan sıkıntılar, sigorta teminatında incelenmez.
• İkinci el makinelerin montaj ya da kullanım hallerinden kaynaklı riskler de teminat dışı sayılır.